1 Rue de Matheou, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Matheou, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue de Matheou, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 091AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matheou à 87 mètres
- - Margaux à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 642 mètres
Ventes au 1 Rue de Matheou
Une vente a été recensée au 1 Rue de Matheou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Matheou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Matheou, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Matheou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Matheou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Matheou dans son marché local
Prix du 1 Rue de Matheou par rapport à la voie
Sur Rue de Matheou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 1 Rue de Matheou se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Matheou par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Matheou se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et 13.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
