3 Rue de Matheou, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Matheou, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue de Matheou, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 091AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matheou à 83 mètres
- - Margaux à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Matheou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Matheou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Matheou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Matheou, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Matheou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Matheou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Matheou dans son marché local
Prix du 3 Rue de Matheou par rapport à la voie
Sur Rue de Matheou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 3 Rue de Matheou se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Matheou par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Matheou se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et 13.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
