14 Rue Gambetta, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°16 bis et du 8.79 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
À propos du 14 Rue Gambetta, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Fetes à 241 mètres
- - Margaux à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 167 mètres
Ventes au 14 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 14 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 14 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 14 Rue Gambetta se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gambetta par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Gambetta se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et 34.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
