4 bis Rue Georges Mandel, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Georges Mandel, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 bis Rue Georges Mandel, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chateau à 34 mètres
- - Margaux à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 695 mètres
Ventes au 4 bis Rue Georges Mandel
Les 2 ventes au 4 bis Rue Georges Mandel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Georges Mandel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Georges Mandel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Georges Mandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Georges Mandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Georges Mandel dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Georges Mandel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Mandel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 4 bis Rue Georges Mandel se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Georges Mandel par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Georges Mandel se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et -12.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
