2 Rue Mangin, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mangin, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°1 et de 7.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Rue Mangin, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue J. Curie à 367 mètres
- - Margaux à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 304 mètres
Ventes au 2 Rue Mangin
Une vente a été recensée au 2 Rue Mangin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mangin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Mangin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mangin dans son marché local
Prix du 2 Rue Mangin par rapport à la voie
Sur Rue Mangin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 2 Rue Mangin se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mangin par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mangin se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et 36.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
