18 Rue Mermoz, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Mermoz, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 18 Rue Mermoz, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Corneillan à 146 mètres
- - Margaux à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Mermoz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Mermoz dans son marché local
Prix du 18 Rue Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 18 Rue Mermoz se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Mermoz par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Mermoz se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et 36.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
