2 Rue Mermoz, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mermoz, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Mermoz, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 2 logements - 406 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0541 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Corneillan à 365 mètres
- - Margaux à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mermoz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mermoz dans son marché local
Prix du 2 Rue Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 2 Rue Mermoz se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mermoz par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mermoz se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et 39.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
