3 Rue Mermoz, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mermoz, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 19.97 % à celui du n°1 et de 10.93 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue Mermoz, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Corneillan à 344 mètres
- - Margaux à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 364 mètres
Ventes au 3 Rue Mermoz
Une vente a été recensée au 3 Rue Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mermoz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Mermoz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mermoz dans son marché local
Prix du 3 Rue Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 3 Rue Mermoz se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mermoz par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mermoz se situe 38.82 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et 54.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
