8 a Rue Mermoz, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue Mermoz, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°6 et de n°8 c.
À propos du 8 a Rue Mermoz, 33460 Margaux-Cantenac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Corneillan à 255 mètres
- - Margaux à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Rue Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Rue Mermoz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rue Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rue Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue Mermoz dans son marché local
Prix du 8 a Rue Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 8 a Rue Mermoz se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue Mermoz par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Rue Mermoz se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et 37.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
