17 Rue Michel de Montaigne, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 15.15 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 17 Rue Michel de Montaigne, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue J. Curie à 139 mètres
- - Margaux à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Michel de Montaigne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 17 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 17 Rue Michel de Montaigne se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Michel de Montaigne par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Michel de Montaigne se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et -3.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 18.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
