20 Allée de la Tuquette, 33220 Margueron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée de la Tuquette, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°64 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 20 Allée de la Tuquette, 33220 Margueron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Margueron.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée de la Tuquette
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée de la Tuquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée de la Tuquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée de la Tuquette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée de la Tuquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée de la Tuquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée de la Tuquette dans son marché local
Prix du 20 Allée de la Tuquette par rapport à la voie
Sur Allée de la Tuquette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 20 Allée de la Tuquette se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée de la Tuquette par rapport à Margueron et à Gironde
À Margueron, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée de la Tuquette se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Margueron et -27.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margueron a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 706 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
