Impasse des Vignes, 33620 Marsas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 971 €

de 1 627 € à 2 487 €

Impasse des Vignes, 33620 Marsas, affiche un prix moyen de 1 971 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
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Prix Impasse des Vignes dans son marché local

Prix Impasse des Vignes par rapport à Marsas et à Gironde

À Marsas, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Vignes se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Marsas et 46.37 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsas a baissé de 21.38 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 543 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 423 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Moulin, 33620 Marsas(2,141 €)

Rue Jean de Combret, 33620 Marsas(2,057 €)

Rue Abbé Bernier, 33620 Marsas(2,101 €)

Impasse de la Peupleraie, 33620 Marsas(2,046 €)

Cadre de vie et proximité Impasse des Vignes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe Madrelle à 811 mètres
- Ecole primaire Des Rêves à 306 mètres

Rues à proximité :

Rue du Petit Moulin

Rue Jean de Combret

Rue Abbé Bernier

Impasse de la Peupleraie

Le parc immobilier Impasse des Vignes

Impasse des Vignes est située dans le quartier Marsas. Elle compte 1237 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse des Vignes

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Vignes, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 98 550 € au Impasse des Vignes à Marsas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 232 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 4 928 € (5 %)