Route de Gaudry, 33620 Marsas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 170 €

de 1 778 € à 2 561 €

Route de Gaudry, 33620 Marsas, affiche un prix moyen de 2 170 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Route de Gaudry

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseRoute de Gaudry, 33620 Marsas

Biens en venteà Marsas

Prix Route de Gaudry dans son marché local

Prix Route de Gaudry par rapport à Marsas et à Gironde

À Marsas, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Gaudry se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Marsas et 40.95 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsas a baissé de 21.38 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 543 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 423 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Route de Gaudry

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de Gaudry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

7 février 2025

370 000 €(3 364 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•110 m²

447 Route de Gaudry, 33620 Marsas

30 août 2024

130 000 €(2 167 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

447 Route de Gaudry, 33620 Marsas

Cadre de vie et proximité Route de Gaudry

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe Madrelle à 1613 mètres
- Ecole primaire Des Rêves à 1070 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Gaudry

Route de Gaudry est située dans le quartier Marsas. Elle compte 1237 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route de Gaudry

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Gaudry, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Route de Gaudry

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 108 500 € au Route de Gaudry à Marsas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 425 € (5 %)