8 Allée de Guyenne, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Guyenne, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Allée de Guyenne, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 455 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Guyenne dans son marché local
Prix du 8 Allée de Guyenne par rapport à la voie
Sur Allée de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 8 Allée de Guyenne se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Guyenne par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Guyenne se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 34.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
