12 Avenue de l'Eau Vive, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de l'Eau Vive, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Avenue de l'Eau Vive, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 892 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de l'Eau Vive
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de l'Eau Vive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l'Eau Vive dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l'Eau Vive par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Eau Vive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 12 Avenue de l'Eau Vive se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l'Eau Vive par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de l'Eau Vive se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 50.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
