Avenue du 18 Juin 1940, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du 18 Juin 1940, 33127 Martignas-sur-Jalle, affiche un prix moyen de 3 203 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du 18 Juin 1940 dans son marché local
Prix Avenue du 18 Juin 1940 par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 18 Juin 1940 se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 7.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du 18 Juin 1940 à Martignas-sur-Jalle
Le loyer moyen estimé Avenue du 18 Juin 1940 est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Martignas-sur-Jalle, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martignas-sur-Jalle a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 361 €/m² au premier semestre 2020 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 419 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du 18 Juin 1940
Les ventes enregistrées Avenue du 18 Juin 1940 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du 18 Juin 1940
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martignas Centre à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 698 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du 18 Juin 1940
Adresses Avenue du 18 Juin 1940
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du 18 Juin 1940, classées par tranches de numéros.
