9 Avenue de la République, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°7 et de 9.98 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 12 locaux.
À propos du 9 Avenue de la République, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 28 logements - 12 locaux - 34 parkings - 1704 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0422 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0419 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Martignas-R à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 850 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 415 mètres
Ventes au 9 Avenue de la République
Les 10 ventes au 9 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 9 Avenue de la République se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la République par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la République se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 0.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martignas-sur-Jalle a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 361 €/m² au premier semestre 2020 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 419 €/m² sur la période récente.
