21 d Avenue de Verdun, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 d Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°23 b mais supérieur de 1.09 % à celui du n°21 c.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 21 d Avenue de Verdun, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 515 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 21 d Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 21 d Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 d Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 d Avenue de Verdun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 d Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 d Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 d Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 21 d Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 21 d Avenue de Verdun se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 d Avenue de Verdun par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 d Avenue de Verdun se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 72.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
