2 Avenue des Vallons, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Vallons, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Avenue des Vallons, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 771 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Vallons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Vallons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Vallons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Vallons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Vallons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Vallons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Vallons dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Vallons par rapport à la voie
Sur Avenue des Vallons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 2 Avenue des Vallons se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Vallons par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Vallons se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 52.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
