22 b Avenue du Colonel Pierre Bourgoin, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Avenue du Colonel Pierre Bourgoin, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°28 et de n°28 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 b Avenue du Colonel Pierre Bourgoin, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 4 logements - 251 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Bourgoin à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Avenue du Colonel Pierre Bourgoin
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Avenue du Colonel Pierre Bourgoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Avenue du Colonel Pierre Bourgoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Avenue du Colonel Pierre Bourgoin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Avenue du Colonel Pierre Bourgoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Avenue du Colonel Pierre Bourgoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Avenue du Colonel Pierre Bourgoin dans son marché local
Prix du 22 b Avenue du Colonel Pierre Bourgoin par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Pierre Bourgoin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 22 b Avenue du Colonel Pierre Bourgoin se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Avenue du Colonel Pierre Bourgoin par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Avenue du Colonel Pierre Bourgoin se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 54.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
