Avenue du Colonel Pierre Bourgoin, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Colonel Pierre Bourgoin, 33127 Martignas-sur-Jalle, affiche un prix moyen de 3 419 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 66 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Colonel Pierre Bourgoin dans son marché local
Prix Avenue du Colonel Pierre Bourgoin par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des appartements atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Colonel Pierre Bourgoin se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 14.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Colonel Pierre Bourgoin à Martignas-sur-Jalle
Le loyer moyen estimé Avenue du Colonel Pierre Bourgoin est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Martignas-sur-Jalle, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martignas-sur-Jalle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 361 €/m² au premier semestre 2020 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 419 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Colonel Pierre Bourgoin
Les ventes enregistrées Avenue du Colonel Pierre Bourgoin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 68 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Colonel Pierre Bourgoin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 899 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 603 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Colonel Pierre Bourgoin
Adresses Avenue du Colonel Pierre Bourgoin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Colonel Pierre Bourgoin, classées par tranches de numéros.
