13 Avenue du Maréchal Leclerc, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Avenue du Maréchal Leclerc, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Bourgoin à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 13 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 88.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
