5 Avenue du Maréchal Leclerc, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Avenue du Maréchal Leclerc, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Maréchal Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 5 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 81.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
