1 Impasse des Magiciens, 33127 Martignas-sur-Jalle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 878 €

de 2 844 € à 4 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Magiciens, 33127 Martignas-sur-Jalle, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°4 et de 1.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 1 Impasse des Magiciens, 33127 Martignas-sur-Jalle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0927 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalets Du Soleil à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aliénor d'Aquitaine à 611 mètres
- Ecole maternelle J. Castagnet à 869 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 951 mètres

Ventes au 1 Impasse des Magiciens

Les 0 ventes au 1 Impasse des Magiciens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Magiciens dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Magiciens par rapport à la voie

Sur Impasse des Magiciens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 1 Impasse des Magiciens se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Magiciens par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde

À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Magiciens se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 14.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.