4 Impasse des Magiciens, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Magiciens, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Impasse des Magiciens, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalets Du Soleil à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 604 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 863 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Magiciens
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Magiciens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Magiciens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Magiciens, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Magiciens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Magiciens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Magiciens dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Magiciens par rapport à la voie
Sur Impasse des Magiciens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 4 Impasse des Magiciens se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Magiciens par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Magiciens se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 64.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
