5 Impasse des Magiciens, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Magiciens, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 5 Impasse des Magiciens, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0762 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalets Du Soleil à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 630 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 887 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 968 mètres
Ventes au 5 Impasse des Magiciens
Une vente a été recensée au 5 Impasse des Magiciens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Magiciens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Magiciens, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Magiciens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Magiciens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Magiciens dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Magiciens par rapport à la voie
Sur Impasse des Magiciens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 5 Impasse des Magiciens se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Magiciens par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Magiciens se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 64.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
