34 Rue de Sauternes, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Sauternes, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°21 mais inférieur de 8.64 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 34 Rue de Sauternes, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Sauternes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Sauternes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Sauternes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Sauternes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Sauternes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Sauternes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Sauternes dans son marché local
Prix du 34 Rue de Sauternes par rapport à la voie
Sur Rue de Sauternes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 34 Rue de Sauternes se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Sauternes par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Sauternes se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 31.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
