5 Rue Jean Mermoz, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean Mermoz, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Sud à dominante tertiaire.
2 niveaux - 12 locaux - 5 parkings - 846 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martignas Centre à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 640 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Mermoz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 5 Rue Jean Mermoz se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Mermoz par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Mermoz se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 9.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean Mermoz à Martignas-sur-Jalle
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean Mermoz est de 16.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Martignas-sur-Jalle, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martignas-sur-Jalle a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 17.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 361 €/m² au premier semestre 2020 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 419 €/m² sur la période récente.
