12 Rue Louis Laville, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Laville, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue Louis Laville, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 730 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Laville
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Laville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Laville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Laville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Laville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Laville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Laville dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Laville par rapport à la voie
Sur Rue Louis Laville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 12 Rue Louis Laville se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Laville par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Laville se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 57.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
