25 Allée de Lucie, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée de Lucie, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 25 Allée de Lucie, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2148 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. La Morelle à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Des Bois à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée de Lucie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée de Lucie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée de Lucie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée de Lucie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée de Lucie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée de Lucie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée de Lucie dans son marché local
Prix du 25 Allée de Lucie par rapport à la voie
Sur Allée de Lucie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 25 Allée de Lucie se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée de Lucie par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée de Lucie se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Martillac et 50.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
