1 Allée du Clos Eva, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Clos Eva, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 1 Allée du Clos Eva, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 2 logements - 567 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0345 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. La Morelle à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Des Bois à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Clos Eva
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Clos Eva au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Clos Eva
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Clos Eva, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Clos Eva
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Clos Eva complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Clos Eva dans son marché local
Prix du 1 Allée du Clos Eva par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Eva, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 1 Allée du Clos Eva se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Clos Eva par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Clos Eva se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Martillac et 41.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
