2 Lotissement le Pré de la Coquilleyre, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement le Pré de la Coquilleyre, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°1 et de 0.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Lotissement le Pré de la Coquilleyre, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Martillac.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1767 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martillac - Le Breya à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 540 mètres
Ventes au 2 Lotissement le Pré de la Coquilleyre
Les 2 ventes au 2 Lotissement le Pré de la Coquilleyre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement le Pré de la Coquilleyre dans son marché local
Prix du 2 Lotissement le Pré de la Coquilleyre par rapport à la voie
Sur Lotissement le Pré de la Coquilleyre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 2 Lotissement le Pré de la Coquilleyre se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement le Pré de la Coquilleyre par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement le Pré de la Coquilleyre se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Martillac et 52.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.52 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
