44 bis Route de Cadaujac, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 bis Route de Cadaujac, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2244 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. La Morelle à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Des Bois à 907 mètres
Ventes au 44 bis Route de Cadaujac
Les 2 ventes au 44 bis Route de Cadaujac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Route de Cadaujac dans son marché local
Prix du 44 bis Route de Cadaujac par rapport à la voie
Sur Route de Cadaujac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 44 bis Route de Cadaujac se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Route de Cadaujac par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 4 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Route de Cadaujac se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Martillac et 25.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac baissé de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 bis Route de Cadaujac
Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Route de Cadaujac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 bis Route de Cadaujac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Immobilière des vignes
Martillac 33650
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