45 Route de Cadaujac, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Cadaujac, 33650 Martillac, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°47 et de 2.04 % à celui du n°43 a.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Route de Cadaujac, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. La Morelle à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Des Bois à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Cadaujac
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Cadaujac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Cadaujac dans son marché local
Prix du 45 Route de Cadaujac par rapport à la voie
Sur Route de Cadaujac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 45 Route de Cadaujac se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Cadaujac par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 4 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Cadaujac se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Martillac et 13.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac baissé de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Route de Cadaujac
Les biens actuellement en vente autour du 45 Route de Cadaujac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Route de Cadaujac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Immobilière des vignes
Martillac 33650
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