13 bis Route de Tartavisat, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Route de Tartavisat, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 bis Route de Tartavisat, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0814 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Tartavisat à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Route de Tartavisat
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Route de Tartavisat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Route de Tartavisat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Route de Tartavisat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de Tartavisat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de Tartavisat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Route de Tartavisat dans son marché local
Prix du 13 bis Route de Tartavisat par rapport à la voie
Sur Route de Tartavisat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 13 bis Route de Tartavisat se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Route de Tartavisat par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Route de Tartavisat se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Martillac et 44.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
