13 Impasse de Jeandillon, 33760 Martres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de Jeandillon, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°82 et de n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 Impasse de Jeandillon, 33760 Martres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Martres.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000WD, - Parcelle n°0005 - Feuille 000WDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeandillon à 156 mètres
Ventes au 13 Impasse de Jeandillon
Une vente a été recensée au 13 Impasse de Jeandillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de Jeandillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de Jeandillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de Jeandillon dans son marché local
Prix du 13 Impasse de Jeandillon par rapport à la voie
Sur Impasse de Jeandillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 13 Impasse de Jeandillon se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de Jeandillon par rapport à Martres et à Gironde
À Martres, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de Jeandillon se situe 28.63 % en dessous de la moyenne de Martres et -62.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres a baissé de 15.78 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 474 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 300 € au 13 Impasse de Jeandillon à Martres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 708 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge.
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