256 Route de Ruch, 33540 Mauriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Route de Ruch, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², identique à celui du n°290 et de n°208.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 256 Route de Ruch, 33540 Mauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Mauriac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 256 Route de Ruch
Aucune vente n'a été recensée au 256 Route de Ruch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 256 Route de Ruch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 256 Route de Ruch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Route de Ruch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Route de Ruch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Route de Ruch dans son marché local
Prix du 256 Route de Ruch par rapport à la voie
Sur Route de Ruch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 256 Route de Ruch se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 256 Route de Ruch par rapport à Mauriac et à Gironde
À Mauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Route de Ruch se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Mauriac et -40.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauriac a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 206 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
