196 Route du Lac, 33540 Mauriac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 196 Route du Lac, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², identique à celui du n°104 et de n°379.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 196 Route du Lac, 33540 Mauriac
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 196 Route du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 196 Route du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Route du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Route du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Route du Lac dans son marché local
Prix du 196 Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 196 Route du Lac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 196 Route du Lac par rapport à Mauriac et à Gironde
À Mauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Route du Lac se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Mauriac et -50.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauriac a augmenté de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 206 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 800 € au 196 Route du Lac à Mauriac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 135 € si le professionnel les prend en charge.
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