7 Au Gruc, 33390 Mazion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Au Gruc, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°6 et du 3.39 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Au Gruc, 33390 Mazion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mazion.
1 niveau - 1 logement - 563 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Artu à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Au Gruc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Au Gruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Au Gruc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Au Gruc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Au Gruc dans son marché local
Prix du 7 Au Gruc par rapport à la voie
Sur Au Gruc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 7 Au Gruc se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Au Gruc par rapport à Mazion et à Gironde
À Mazion, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Au Gruc se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Mazion et -48.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazion a baissé de 37.54 % sur 1 an et baissé de 21.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 360 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
