101 Bergeron, 33390 Mazion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 101 Bergeron, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 7.53 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 101 Bergeron, 33390 Mazion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Mazion.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Artu à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Bergeron
Aucune vente n'a été recensée au 101 Bergeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Bergeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Bergeron, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Bergeron dans son marché local
Prix du 101 Bergeron par rapport à la voie
Sur Bergeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 101 Bergeron se situe 39.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Bergeron par rapport à Mazion et à Gironde
À Mazion, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Bergeron se situe 45.21 % au-dessus de la moyenne de Mazion et -52.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazion a baissé de 37.49 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 360 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 850 € au 101 Bergeron à Mazion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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