157 Bergeron, 33390 Mazion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 157 Bergeron, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 15.84 % à celui du n°13 et de n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 157 Bergeron, 33390 Mazion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mazion.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2143 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1721 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Artu à 305 mètres
Ventes au 157 Bergeron
Les 2 ventes au 157 Bergeron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Bergeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Bergeron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Bergeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Bergeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Bergeron dans son marché local
Prix du 157 Bergeron par rapport à la voie
Sur Bergeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 157 Bergeron se situe 29.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Bergeron par rapport à Mazion et à Gironde
À Mazion, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 157 Bergeron se situe 35.21 % au-dessus de la moyenne de Mazion et -55.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazion a baissé de 37.49 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 360 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 800 € au 157 Bergeron à Mazion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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