176 Bergeron, 33390 Mazion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 176 Bergeron, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 39.7 % à celui du n°97 et de n°2.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 176 Bergeron, 33390 Mazion
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Artu à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Bergeron
Aucune vente n'a été recensée au 176 Bergeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Bergeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Bergeron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Bergeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Bergeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Bergeron dans son marché local
Prix du 176 Bergeron par rapport à la voie
Sur Bergeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 176 Bergeron se situe 39.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Bergeron par rapport à Mazion et à Gironde
À Mazion, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Bergeron se situe 45.7 % au-dessus de la moyenne de Mazion et -52.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazion a baissé de 37.49 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 360 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 150 € au 176 Bergeron à Mazion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 102 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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