13 Les Gorses-sud, 33390 Mazion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 753 €

de 1 352 € à 2 080 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Les Gorses-sud, 33390 Mazion, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°4 mais inférieur de 13.94 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 13 Les Gorses-sud, 33390 Mazion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Mazion.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lucie Artu à 1822 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Les Gorses-sud

Aucune vente n'a été recensée au 13 Les Gorses-sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Les Gorses-sud(1 640€)

8 Les Gorses-sud(2 037€)

9 Les Gorses-sud(1 766€)

10 Les Gorses-sud(1 754€)

5 Les Gorses-nord(1 758€)

4 Les Gorses-nord(1 760€)

305 chemin de la bergerie(1 759€)

47 route des gorces(1 760€)

Prix du 13 Les Gorses-sud dans son marché local

Prix du 13 Les Gorses-sud par rapport à la voie

Sur Les Gorses-sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 13 Les Gorses-sud se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Les Gorses-sud par rapport à Mazion et à Gironde

À Mazion, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Les Gorses-sud se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Mazion et -48.43 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazion baissé de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 23.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 360 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.