9 Les Gorses-sud, 33390 Mazion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Les Gorses-sud, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 13.29 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1799,
À propos du 9 Les Gorses-sud, 33390 Mazion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1799, situé dans le quartier Mazion.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0986 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 9 Les Gorses-sud
Une vente a été recensée au 9 Les Gorses-sud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Les Gorses-sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Les Gorses-sud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Les Gorses-sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Les Gorses-sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Les Gorses-sud dans son marché local
Prix du 9 Les Gorses-sud par rapport à la voie
Sur Les Gorses-sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 9 Les Gorses-sud se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Les Gorses-sud par rapport à Mazion et à Gironde
À Mazion, le prix moyen des maisons atteint 1 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Les Gorses-sud se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Mazion et -51.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazion a baissé de 37.44 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 360 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
