32 route de fombrion, 33390 Mazion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 route de fombrion, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 route de fombrion, 33390 Mazion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mazion.
2 niveaux - 3 logements - 328 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2042 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1501 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2043 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Artu à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 32 route de fombrion
Aucune vente n'a été recensée au 32 route de fombrion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 route de fombrion
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 route de fombrion. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 route de fombrion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 route de fombrion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 route de fombrion dans son marché local
Prix du 32 route de fombrion par rapport à la voie
Sur route de fombrion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 32 route de fombrion se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 route de fombrion par rapport à Mazion et à Gironde
À Mazion, le prix moyen des maisons atteint 1 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 route de fombrion se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Mazion et -52.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazion a baissé de 37.44 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 360 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
