26 route du pigeon blanc, 33390 Mazion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 route du pigeon blanc, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², identique à celui du n°40 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1799,
À propos du 26 route du pigeon blanc, 33390 Mazion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1799, situé dans le quartier Mazion.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0986 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 route du pigeon blanc
Aucune vente n'a été recensée au 26 route du pigeon blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 route du pigeon blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 route du pigeon blanc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 route du pigeon blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 route du pigeon blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 route du pigeon blanc dans son marché local
Prix du 26 route du pigeon blanc par rapport à la voie
Sur route du pigeon blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 26 route du pigeon blanc se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 route du pigeon blanc par rapport à Mazion et à Gironde
À Mazion, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 route du pigeon blanc se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Mazion et -51.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazion a baissé de 37.65 % sur 1 an et baissé de 21.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 360 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
