44 Rue de Biraud, 33390 Mazion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Biraud, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°54.
À propos du 44 Rue de Biraud, 33390 Mazion
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Artu à 1297 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Biraud
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Biraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Biraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Biraud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Biraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Biraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Biraud dans son marché local
Prix du 44 Rue de Biraud par rapport à la voie
Sur Rue de Biraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 44 Rue de Biraud se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Biraud par rapport à Mazion et à Gironde
À Mazion, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Biraud se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Mazion et -39.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazion a baissé de 37.65 % sur 1 an et baissé de 21.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 360 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
