8 Rue de Biraud, 33390 Mazion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Biraud, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°7 et de n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue de Biraud, 33390 Mazion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mazion.
2 niveaux - 1 logement - 427 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1545 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Biraud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Biraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Biraud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Biraud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Biraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Biraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Biraud dans son marché local
Prix du 8 Rue de Biraud par rapport à la voie
Sur Rue de Biraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 8 Rue de Biraud se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Biraud par rapport à Mazion et à Gironde
À Mazion, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Biraud se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Mazion et -40.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazion a baissé de 37.65 % sur 1 an et baissé de 21.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 360 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
