53 Rue du Noyer, 33390 Mazion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Noyer, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°59 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 53 Rue du Noyer, 33390 Mazion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mazion.
2 niveaux - 1 logement - 468 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Artu à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue du Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue du Noyer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Noyer dans son marché local
Prix du 53 Rue du Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 53 Rue du Noyer se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Noyer par rapport à Mazion et à Gironde
À Mazion, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Noyer se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Mazion et -44.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazion a baissé de 37.65 % sur 1 an et baissé de 21.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 360 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
