9 Allée Belladone, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Belladone, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Allée Belladone, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Beutre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpentine à 145 mètres
- - Mérignac Arlac à 5615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 5529 mètres
- - Collège Les Eyquems à 4094 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 4166 mètres
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Belladone
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Belladone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Belladone dans son marché local
Prix du 9 Allée Belladone par rapport à la voie
Sur Allée Belladone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 9 Allée Belladone se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Belladone par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Belladone se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -5.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Allée Belladone
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Belladone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Allée Belladone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
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